Omschrijving
Midden in het landelijk gebied, aan de Drentse Hoofdvaart, ligt deze boerderij met ruime schuren, staand op ca. 8.500 m2, met een schitterend, kilometers vrij vergezicht over het Drentse land en over de Hoofdvaart met alle boten die voorbij komen varen. Evt. is de boerderij te koop met meer aansluitende grond tot totaal 6.03.35 ha.
Het buurtschap Wittelte ligt in de gemeente Westerveld. Diever met diverse voorzieningen, volop horeca en met het bekende Shakespeare theater is gelegen op ca. 3.6 km. afstand. Het gezellige brinkdorp Dwingeloo is gelegen op ca. 5 km. en biedt naast de gezellige restaurants en terrassen ook volop voorzieningen.
Houdt u van de natuur, dan zijn er in de omgeving volop mogelijkheden. Het Holtingerveld ligt op slechts 1,5 km. afstand. Het Nationaal Park Dwingelderveld op ca. 3 km. en het Nationaal Park Drents Friese Wold op ruim 5 km. afstand. Tezamen meer dan 11.500 ha. aan schitterende bossen, heidevelden en meertjes! Dat is in alle rust volop genieten!
De boerderij is van ca. 1890 (mogelijk eerder) en diende in de tijden van weleer als sluiswachterswoning. Begin 1900 is er een gedeelte aangebouwd. De laatste verbouwing heeft in 1998 plaatsgevonden. Het voorste gedeelte is gedekt met pannen en heeft aan beide zijden dakkapellen, het achterste gedeelte is gedekt met riet, wat deels vervangen dient te worden.
De muren in het woongedeelte zijn aan de binnenzijde voorzien van isolatieplaten, zo ook de schuine kanten van het voorhuis en de plafonds van de 1e verdieping. De kozijnen zijn voorzien van hardhout met grotendeels HR++ beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld via CV.
Er is een kabeltv-aansluiting.
Indeling woongedeelte:
Via een gang met zijentree verkrijgt u toegang tot de woning. Aan de zuidoostzijde treft u de gezellige woonkeuken met een inbouwkeuken, met een 4 pits gaskookplaat, aan afzuigkap, een koelkast, een vernieuwde vaatwasser en een oven.
Naast de woonkeuken, eveneens aan de voorzijde van de boerderij is de woonkamer met uitbouw en de meterkast. De woonkamer is voorzien van dubbele tuindeuren op het zuidwesten. Zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de woonkamer kunt u genieten van een geweldig mooi vrij blijvend uitzicht.
Verder is aanwezig een dwarsgang met badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douche, een toiletruimte met toilet en urinoir en doorgang naar het achterhuis, een ruime slaapkamer en een bijkeuken/voormalige pompstraat met de Cv-ketel, een aanrechtblok en een achter entree.
Via een trap in de entree is op de 1e verdieping een overloop te bereiken, alsmede twee slaapkamers aan de voorzijde en een toiletruimte met toilet en wastafel.
In het achterhuis, groot ca. 12,3 x 17,25 m, zijn er volop mogelijkheden voor bergruimte, maar ook voor hobby’s of een bedrijf aan huis.
Verder is onder meer aanwezig:
- Een oude stenen kalverstal, gedekt met dakpannen, groot ca. 55 m2.
- Een stenen garage, gedekt met dakpannen, groot ca. 13 m2.
- Een geïsoleerde loods, gebouwd van metaal damwand, gedekt met asbesthoudende golfplaten, bestaande uit twee delen, voorheen in gebruik als museum, nu ideaal voor stalling van caravans, groot ca. 555 m2.
- Een geïsoleerde stenen loods met ondulineplaten, eveneens gedekt met asbesthoudende golfplaten, met een kantine en keukenblok, groot ca. 293 m2.
- Een oude stenen pinkenstal, groot ca. 81 m2, met overkapping.
- Een voormalige mestsilo.
De boerderij is aan de voorzijde gelegen aan een fietspad en vervolgens de weg met de Drentse Hoofdvaart, aan de achterzijde van het erf is er ook een ontsluiting via een landweg genaamd de Broeken, ideaal als u naar Diever wilt of naar natuurgebied het Holtingerveld. Het erf is voorzien van ruime klinkerverharding.
Algemeen:
Indien u naast landelijk wonen, graag ruimte wil voor hobby’s of een bedrijf aan huis, dan biedt deze boerderij volop mogelijkheden, maar ook paardenliefhebbers kunnen hier goed uit de voeten!
Bestemming: Agrarisch -1
Waarde archeologie 3
Functieaanduiding museum.
Lees de volledige omschrijving
