Lijnland 21 Vledder

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning (1994) met slaap- en badkamer op de begane grond en een tuin die met weinig werk goed bij te houden is? Dan is deze woning op 451 m2 zeer geschikt!

De eigentijdse woning met kenmerkend tentdak is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Verwarming wordt geregeld via Cv van ca. 2013. Er is een glasvezel aansluiting, waardoor onder andere thuiswerken ook goed te doen is.

Indeling:
Hal met entree, toiletruimte en meterkast, een ruime woonkamer met erker van ca. 37 m2, met een mooi zicht op een groenstrook. De halfopen keuken is voorzien van inbouwkeuken met o.a. vernieuwde gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasser. Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en -droger en toegang tot de tuin en tot de garage die ook in spouw is uitgevoerd en voorzien is van ramen. Er is een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage en bijkeuken hebben een plat dak, dat 2 jaar geleden vernieuwd is.

Via de woonkamer is een ruime slaapkamer te bereiken van ruim 18 m2, met aansluitend een vernieuwde moderne badkamer, met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Onder de trap is een inloopkast.

Via een deur in de woonkamer treft u de trap naar de verdieping. Hier is een overloop met ruimte voor een werkhoek en een berging, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer, met wastafel, douchecabine en toilet. Ideaal voor logees.

De op het zuiden gesitueerde achtertuin biedt volop privacy door het vele groen van bomen, hagen en struiken, maar uiteraard is er ook een terras om lekker van de zon te genieten.
Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De toegang tot de garage is via de achtertuin en u kunt op eigen terrein parkeren.

Een leuk klein houten schuurtje voor tuingereedschap bevindt zich aan de zijkant van de woning.

De woning ligt in een rustige woonwijk, maar binnen 100 meter zit u al in de natuur. Heerlijk om even de benen te strekken voor een frisse neus! Ook zijn er meerdere bosgebieden rondom.

Op minder dan een km. treft u een grote supermarkt, de bakker, drogist en tal van andere winkels en restaurants.

Kortom, ideaal om in alle rust van de comfortabele woning en de omgeving te genieten!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
548 m³
Perceeloppervlakte
451 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
451 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-03-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vledder H 1812
Oppervlakte
451 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken